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Una Casa Per Sognare

Da trent’anni lavoriamo per aiutare le persone a trovare la casa giusta.
Come facciamo? Viviamo il territorio. E così conosciamo anche le case e le persone.
Questo ci consente di offrire soluzioni personalizzate, quindi giuste per ognuno.
Chi siamo

Utile A Sapersi: LA RELAZIONE TECNICA

Prima di proporre in vendita un immobile è necessario controllare la regolarità edilizia e catastale. Chi si occupa di questa verifica?
il venditore deve incaricare un tecnico specializzato che possa garantire, in sede di rogito, la conformità catastale ed urbanistica dell’immobile oggetto della compravendita.

Perché è necessario?
Siamo al momento dell’accordo tra acquirente e venditore, condizioni e prezzo sono state già definite e tutta la documentazione passa al notaio e al perito della banca per le verifiche di routine, la regolarità della casa, dell’acquisto, vincoli, impianti, abitabilità, eccetera. Purtroppo spesso accade che trattative già chiuse si interrompano bruscamente quando il perito o il notaio evidenziano «problemi tecnici sull’immobile». Questo richiede approfondimenti e a volte presentazione di nuove pratiche catastali e/o edilizie con conseguente dilatazione dei tempi.

Per queste ragioni prima di mettere in vendita un immobile è necessario l’esame dei documenti in possesso del proprietario e la richiesta di un controllo da parte di un tecnico specializzato. Sono questi i passi fondamentali per velocizzare i tempi di stipula.

Tutto ciò consente di anticipare i problemi e la conseguente risoluzione tempestiva di essi.