Appartamento in vendita a Marcignana, Empoli (FI)

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Planimetrie

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Descrizione

3 VANI PER CIRCA 60 MQ, CON POSTI AUTO
RISTRUTTURAZIONE FINE ANNI '90.

MARCIGNANA, PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI


IN BREVE:
Proponiamo in vendita un appartamento di tre vani al secondo ed ultimo piano, ubicato in piccolo condominio all'interno di una gradevole zona residenziale nella periferia di Empoli (comodissima per la FIPILI).
Immobile ristrutturato, in condizioni perfette.
Due posti auto esclusivi.

L'UNITÀ IMMOBILIARE:
L'appartamento è composto da un soggiorno-cucina di circa 18 mq, una grande camera di circa 18 mq, una cameretta di circa 12 mq, ripostiglio e bagno (con box doccia in muratura e finestra).
Completano la proprietà due posti auto esterni, il sotto-tetto (non abitabile) e un sottoscala da usare come magazzino.
Possibile ulteriore terreno sul retro del fabbricato fino a 6.000 mq circa, non inclusi nel prezzo.

UN PO' DI DETTAGLI:
Appartamento ubicato al secondo e ultimo piano, senza ascensore. Piccolo condominio con ingresso in quattro e ridottissime spese condominiali (circa Euro 15,00 mensili). Riscaldamento autonomo e tutte le utenze singole.
Sia il condominio che l'appartamento si trovano in condizioni perfette e NON necessitano di interventi di manutenzione.
Spazi condominiali esterni a verde, inclusa una gradevole aia antistante l'ingresso.

BUONO ANCHE PER INVESTIMENTO!
La nostra agenzia cura ormai da anni la locazione dell'immobile, che ha sempre ospitato inquilini referenziati e puntualissimi. Interessanti i canoni di locazione percepiti in questi anni, tassati al 10% con contratti concordati e cedolare secca.
Tutta la storia locativa dell'appartamento è a disposizione nei nostri uffici.

PERCHÉ SECONDO NOI È INTERESSANTE:
L'immobile è in condizioni perfette e può essere abitato senza la necessità di ulteriori spese. Anche in virtù di questo, il prezzo può essere ritenuto interessante e lo rende appetibile per chi cerca un immobile di 3 vani ma non intende sostenere il costo di un appartamento di nuova costruzione.

Venite a vederlo, anche solo per curiosità!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 130.000
(RIF.: 8642)
  • Prezzo: € 130.000 Tr.
  • Rif.: 8642
  • Contratto: vendita
  • Stato: ristrutturato
  • Superficie: 60 mq
  • Locali/vani: 3
  • Piano:
  • Piani totali: 2
  • Ultimo piano:
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 1
  • Camere singole: 1
  • Bagni: 1
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Cucina: soggiorno - cucina
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Condizionatore: no
  • Posti auto: 2
  • Classe energ.: G
  • IPE: 160.00 KWh/mq anno
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